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贵州快3临沂楼市回暖 钢材不锈钢等建材行业迎“
- 2020-12-04 14:22-

  临沂市统计局统计数据显示,今年1-4月全市商品房销售面积218.1万平方米,同比增长46.4%,房地产市场全面回暖信号明显。

  近日,记者采访了解到,房地产的上下游行业诸如钢材、不锈钢以及装修等,均出现了一段时间的“小阳春”。

  对房地产涨跌反映最为敏感的行业之一便是钢材,临沂市物价局临沂商城指数信息系统监测统计数据显示,今年4月份,钢材价格指数连续4周上涨,最高涨幅达到4.09点。

  再往前一个月,3月份钢材价格指数出现少有的大涨局面,在3月4日至11日之间,钢材价格指数涨幅一度达到8.3点。这均与1-4月份临沂房地产全面回暖有关。

  据了解,农历春节之后的3月份,钢材价格连续上涨,并且上涨势头强劲,各类钢材价格均出现不同程度上涨。同时,上游钢厂库存相对较低,下游需求回暖,钢厂出厂价格上涨带动钢材市场销售价格上涨。

  “房地产预期回暖是钢材价格连续上涨的主要原因。”钢材销售商郑军说。2015年,钢材遭受价格、销售量大挫,临沂钢材行业与全国一样进入了蛰伏期。郑军认为,其中原因有很多,一个方面便是需求不振。房地产去库存提出以来,从中央到地方的各项举措,让楼市预期销售回暖,这刺激了钢价。

  “我的库存已经消化得差不多了,价格上涨让行情趋好,销售也有起色。”郑军说。由于代理商和经销商有库存要消化,所以处于市场前沿的钢材价格涨跌有一定的滞后效应,但楼市回暖对于钢材价格的影响还是很明显。

  临沂市物价局工作人员分析说,4月份钢材市场进入销售旺季,受基建影响下游需求增加,同时钢材类受原材料价格上涨、去产能影响,钢材出厂价格调高,导致市场价格大幅度上涨。

  “近一个月来,钢材价格进入稳定期,稍有下跌,但跌幅不大,市场需求趋于理性。”郑军说。在经历了去年的大幅下跌后,需要一个过渡期,市场才能稳定,房地产的稳定发展,让钢材价格和市场需求趋于稳定,这也是市场向好的一种表现。

  “目前,我手里有5套房子等待装修,今天刚带客户去买了料。”5月28日,从事装修生意的张清平告诉记者,近两个月以来,新房装修生意有明显起色,1月份他总共才接到5个订单,而最近两周他就接到5个订单,还有打电话预约的。

  “这说明买新房的多了呗。”张清平说,贵州快3进入3月份装修行业开始迎来旺季,他的工程量增幅在20%左右,他觉得是房子卖得多了,推动下游的装修行业升温。

  “楼市同样影响着不锈钢、木门、地板砖等相关行业,这些都与装修息息相关。”张清平说,一旦楼市向好,这些相关行业就有市场需求,无论是价格还是库存都受影响。

  “304型不锈钢管涨价10%左右,目前能卖到14000元/吨,201型不锈钢价格涨幅也近10%。”从事不锈钢生意的王东华说。

  他介绍,去年不锈钢价格一度遭“腰斩”,304型不锈钢管从年初的26000元/吨降到年底的13000元/吨。“经历了一年的大幅下跌,商户们急需一次涨价来提振市场,3月中旬之后涨价如约而至。”

  王东华说,一方面钢材价格大涨拉动不锈钢原料价格上涨,另一方面,楼市趋暖,不锈钢门窗生意更好做。他估计,不锈钢门窗需求约占整个不锈钢行业的30%,因此装修行业回暖成为另一价格上涨因素。

  “304、201等型号不锈钢管是不锈钢门窗的主材。”近段时间,王东华从他的下游经销商那里得到消息,经销商的存货基本销售完毕,特别是304型等型号的不锈钢管,这说明不锈钢门窗等成品件销售增多。

  “现在厂家那里拿不到货,同时需求偏于消耗库存。”王东华分析说,在钢价、楼市双重刺激下,不锈钢行业迎来了一个短暂的涨价期,但尚不稳定,预计后期还要看钢价、楼市的市场冷暖。

  记者还了解到,地板砖、木门、五金等与装修相关的其他行业,也在近两三个月之间出现了旺季,一起分享了房地产市场回暖的利好机会。

  “目前来看,地板砖市场行情需求看好。”罗庄区某知名地板砖厂家负责人表示,目前工厂的生产线小时不间断生产,有时供货还跟不上。记者在该厂仓库前看到,仓库门口停放了约有十辆大货车等待装货。

  “市场有需求,工厂感知得最明显。”该负责人表示,从订单量来看,最近两三个月,地板砖、墙砖市场需求还是比较坚挺,说明上游需求待续增多。返回搜狐,查看更多