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足球直播全国上榜!2019年临沂卖地破330亿元!还有
- 2020-12-04 14:22-

  2019年土地市场高位运行,根据中原地产研究中心统计数据显示,2019年全国50大城市合计卖地4.41万亿元,同比上涨幅度达19.33%,刷新历史记录。

  其中,2019年度临沂土地出让金共计3347510.06万元,同比增长18.96%,但规划建筑面积26269154.34㎡,与往年相比缩减24.61%。

  中原地产首席分析师张大伟分析认为:对未来房地产市场走势出现分化,房企对非优质土地定价出现下调。但对优质城市,优质土地的争抢依然激烈。虽然一二线城市调控政策严格,但对于房企来说,为了加大销售额,依然会集中拿地。从总体土地市场看,三线城市成交额下调下,不排除有进一步微调楼市的政策出现。从趋势看,最近三四线城市依然相对低迷,这种情况下,房地产企业把更多资金投入到一二线城市,也是出现一二线土地市场升温的主要原因。另外,从卖地城市的积极性看,大部分城市依然在增加土地出让。

  比较值得关注的是,土地市场与楼市一样,市场有所低迷下,很可能会以人才政策等开始宽松。

  有数据显示,2019年临沂上半年房价上涨位列TOP20城市第一。其中,2019年5月28日中南地产刷新临沂地价1382万/亩,10月22日北城新区2019-106地块,1391万/亩由儒辰集团竞得,“地王”再度升级。

  纵观临沂整个楼市,中南、旭辉银盛泰、绿城、中梁、碧桂园、天润、恒大等实力房企的相继入驻,在加上儒辰、致远、房源、宝德等房企的争相发力,近几年来临沂房价增速可谓是直线飙升。

  从近3年商品房年度价格走势看,2017年以前临沂处于价格洼地,其后三年房价进入快速上涨通道,2019年持续刷新市场最高价。

  面对临沂房地产市场的发展状况,临沂市政府及相关部门也出台了土地竞拍机制、价格备案、限转、资金监管、等一系列政策,有效促进了市场的稳健发展。

  根据最新统计数据发现,目前临沂北城新区房价下跌17.76%,均价为10504元元/㎡;河东区房价下跌5.08%,均价为10418元;经开区房价下跌1.06%,均价为6471元。兰山区房价上涨2.09%,均价为10922元;罗庄区房价上涨3.11%,均价为7323元;高新区房价上涨2.05%,均价为6667元。返回搜狐,查看更多